1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.2%
荒川区
79.4万円/㎡
前年比+33.7%
コーワハイツ鶯谷
東京都荒川区東日暮里四丁目
山手線 / 鶯谷駅 徒歩12分
1980年築 / 5階建 / 9戸 / 鉄骨造造
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3階 / 34.99㎡の場合
相場
2,161万円
61.7万円/㎡
1,335
1,886
2,436
2,986
AI査定結果
推定相場価格
2,161万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,886万円〜2,436万円
53.9万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月28日
コーワハイツ鶯谷
1,698万円（48.5万円/㎡）/ 3階 / 34.99㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は49.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/09 | 1,698万円 | 48.5万円 | 3階 | 34.99㎡ | 2DK | - |
| 2023/10/28 | 1,798万円 | 51.4万円 | 3階 | 34.99㎡ | 2DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は50.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/09 | コーワハイツ鶯谷 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅12分 | 1,698万円 | 48.5万円 | 34.99㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 1980年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 1,980万円 | 45.8万円 | 43.21㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | - | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/06 | ヴェラハイツ西尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 999万円 | 37.0万円 | 27.02㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/11 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 1,980万円 | 52.9万円 | 37.43㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/13 | 西尾久ビューハイツ 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 1,600万円 | 42.8万円 | 37.35㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/26 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 2,390万円 | 58.0万円 | 41.2㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/24 | トーア東尾久マンション 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 2,200万円 | 58.2万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/04 | メゾン尾久 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 1,200万円 | 38.1万円 | 31.5㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/27 | エス・ライズコート 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 1,780万円 | 52.3万円 | 34.05㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/16 | リレント町屋 荒川区東尾久六丁目 | 東尾久三丁目駅3分 | 1,780万円 | 43.6万円 | 40.87㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | - | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 道灌山リハイム 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅5分 | 1,720万円 | 53.1万円 | 32.4㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション新三河島 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅3分 | 1,450万円 | 50.6万円 | 28.64㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/25 | シティハイム町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 2,580万円 | 60.5万円 | 42.66㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 37戸 | SRC |
| 2024/01/09 | ダイアパレス三河島 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅5分 | 1,780万円 | 42.7万円 | 41.71㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/07 | サカエファミール 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅6分 | 2,280万円 | 57.9万円 | 39.38㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1979年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/15 | サンビルト 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 2,490万円 | 60.1万円 | 41.43㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 14戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 藤ハイツ 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅4分 | 1,690万円 | 42.1万円 | 40.18㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/24 | サクラハイツ 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅10分 | 2,480万円 | 59.6万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 32戸 | SRC |
| 2024/07/30 | パラスト日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅8分 | 2,490万円 | 57.4万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.2%上昇、荒川区では33.7%上昇しています。